物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 鐘ヶ江大橋 停歩12分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県大川市大字道海島 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,200万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
道海島アパート |
| 設備 |
収納スペース 室内洗濯機置場 シャワー プロパンガス 火災警報器（報知機） トイレ |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：10.09%
年間想定家賃収入：222.00万円
■前面道路の私道持分：２８６平米の４分の１
■月々浄化槽清掃費用：別途実費（現在：月額２ ，７６０円にて契約中→条件変更の可能性あり）
■用排水路占用使用料：年額１，２７５円
■オーナーチェンジ物件
〇現行賃料（年間）：２，２２０，０００円
〇現行利回り：約１０．０９％
〇固定資産税：６２，４４６円（建物）＋７，４６６円（土地）＝６９，９３２円（合計年額）
〇都市計画税：０円（年額）
〇賃貸保証会社加入にて賃貸契約者入居中
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合になり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものになります。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものになります。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
■建物家屋番号：２５０－５－１／２５０－５－２／２５０－５－３
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| 使用部分面積 |
175.08㎡ |
土地面積 |
公簿 378.07㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
平屋建 |
| 築年月 |
2001年8月(築23年5ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
71.50㎡ 共有持分 1/4 |
| 接道状況 |
東4.0m 私道 接面28.0m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
3戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6951263503 |
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| 情報公開日 |
2024/11/19 |
次回更新予定日 |
2024/12/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)早川不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／吉塚 徒歩2分
- 住所：
- 福岡県福岡市博多区吉塚本町２－４４
- TEL：
- 092-611-0001
- FAX：
- 092-621-1374
- 所属団体など：
| (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（３）第１６８８８号
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