売マンション コアマンション博多南 410 3LDK

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価格 2,290万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 片縄東 停歩5分
所在地 福岡県那珂川市片縄東１丁目
築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 面積 壁芯 81.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
・２０２２年１１月フルリノベーション。水回りクロス、フローリングなど。・各部屋収納、ＷＩＣもあり。
  • キッチンの側にパントリーに使える収納有。
  • 収納豊富なシステムキッチン。　食器洗浄機もついています。
  • 前面棟無し、日当たりや風通しのいいマンションです
  • 対面式キッチンで、お子様の顔を見ながら料理が出来ます。
  • 大きな姿見付き、シューズＢＯＸ有
  • 各部屋収納で生活便利。
  • 換気便利な窓付きの浴室。
  • 温水便座、自動開閉のセンサー付き。
  • 三面鏡付きの洗面台
  • 広々ウォークインクローゼット付
  • 姿見付の広々シューズクローゼット
  • 敷地内に子供が遊べる広場有
  • オートロック付きマンション
  • 留守の際に便利な宅配ＢＯＸもあります

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ・南側洋室に広いウォークインクローゼットがあります。各部屋に収納もあるため、生活しやすい間取りです。キッチン横にもパントリーに利用できる収納付き。
      ・バルコニーは二面採光で南向き、前面に高い建物がないため、日当たりや風通しがいい物件になります。
      ・リフォーム内容は、システムキッチンやトイレ（自動開閉式のセンサー付き）、浴室などの水回り。クロスやフローリング、給湯器などフルリノベーションの内容となっています。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩25分
      [バス利用可] バス 片縄東 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 福岡県那珂川市片縄東１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,290万円 平米単価 27.95万円/㎡
      管理費 4,900円/月 修繕積立金 11,480円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 コアマンション博多南 410
      設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　２面バルコニー　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      用途地域：準工業
      ・南側洋室に広いウォークインクローゼットがあります。各部屋に収納もあるため、生活しやすい間取りです。キッチ

      ン横にもパントリーに利用できる収納付き。
      ・バルコニーは二面採光で南向き、前面に高い建物がないため、日当たりや風通しがいい物件になります。
      ・リフォーム内容は、システムキッチンやトイレ（自動開閉式のセンサー付き）、浴室などの水回り。クロスやフローリング、給湯器などフルリノベーションの内容となっています。
      ・換気のできる窓付きの浴室。
      ・共用施設に子供の遊べる砂場あり。
      ・エントランスに宅配ＢＯＸの設置有。
      ・共用部各所に防犯カメラの設置があるため安心です。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK
      専有面積 壁芯 81.94㎡ バルコニー 21.58㎡
      階建/階 8階建/4階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1995年2月(築29年10ヶ月) 総戸数 54戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2022年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 空無 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(総合システム管理会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6977716609 管理番号 -
      情報公開日 2023/07/01 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)早川不動産

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／吉塚　徒歩2分
      住所：
      福岡県福岡市博多区吉塚本町２－４４　
      TEL：
      092-611-0001
      FAX：
      092-621-1374
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（３）第１６８８８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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